GUERRA DE TITANES EN BOGOTÁ: ¿Slim vs. Sarmiento Angulo por la plusvalía urbana y la reconversión del suelo?

Desde Sin Culillo, esta iniciativa de educación política popular, he puesto el foco en cómo los intereses de los mega-capitales reconfiguran el territorio. Tras analizar la transformación de Ciudad de México por el Grupo Carso, hoy viajamos a Bogotá para desentrañar una verdadera guerra de titanes entre dos de los hombres más poderosos de América Latina: Carlos Slim y Luis Carlos Sarmiento Angulo. Esta disputa no es abstracta; es una lucha por la reconversión del uso del suelo en la zona de más alta valorización de la capital.

Basura en la naturaleza, imagen de Wix

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La herencia perdida: Cuando el suelo dejó de ser para los más pobres

Para entender el debate micropolítico en Bogotá, debemos remontarnos a 1936. José Joaquín Vargas, el dueño de la inmensa Hacienda El Salitre, legó sus extensas propiedades (cerca de 15,000 hectáreas, luego reducidas) a la protección de niños abandonados, los "gamines" de la época.

¿Qué sucedió con esta riqueza? El Estado y los intereses privados se encargaron de desmembrarla. Gobiernos nacional y distrital usaron partes para obras y desarrollos, dando origen a barrios (como Pablo VI), parques (El Salitre, Simón Bolívar) y el Centro Administrativo Nacional (CAN). La superficie original quedó reducida a unas 240 hectáreas, y hoy, esta es una de las zonas urbanas de mayor plusvalía en Colombia.

El modelo Sarmiento Angulo: presión estatal para construir en altura

Luis Carlos Sarmiento Angulo, el magnate colombiano que inició su emporio a partir de empresas constructoras en 1959, ha estado detrás del desarrollo inmobiliario de este sector por décadas. Su estrategia ha sido la de consolidar una "Ciudad Sarmiento Angulo," desarrollando Ciudad Salitre y Salitre Ciudad Empresarial, cuya joya es el Hotel Gran Hyatt.

Su enfoque es la presión directa sobre la administración pública. Sarmiento Angulo y sus aliados (como el expresidente Virgilio Barco Vargas, cuyo asesor urbano era el padre de Enrique Peñalosa) lograron que se intentara impulsar un plan de renovación urbana a través de la Agencia Nacional Inmobiliaria (antes llamada Agencia Nacional de Renovación Urbana Virgilio Barco Vargas). El objetivo era claro: demoler y densificar el CAN y reconvertir los barrios de clase media circundantes (como La Esmeralda o Salitre el Greco) para construir en altura y extraer aún más valor.

Esta intervención radical buscaba cambiar las normas de uso del suelo para permitir que la ciudad "echara para arriba". Los residentes de La Esmeralda lograron organizarse y evitar la expropiación y la densificación extrema.

Slim y el “proyecto detonante”: La amenaza de la gentrificación

Aquí es donde entra Carlos Slim. Su estrategia, ya vista en CDMX con la creación de Nuevo Polanco (donde proyectos como Plaza Carso y el Museo Sumaya elevaron intencionalmente el precio del suelo y forzaron la expulsión por gentrificación), se basa en un proyecto detonante. Acá puedes ver el video de la investigación.

En Bogotá, el Grupo Carso (a través de Claro) ha impulsado el desarrollo de Vive Claro Distrito Cultural (en realidad debería llamarse Distrito Ecocida), un gran escenario de espectáculos ubicado estratégicamente junto al CAN y cerca de estos barrios de clase media (Salitre el Greco y La Esmeralda).

Este proyecto, al igual que Plaza Carso, busca presionar la conversión de uso del suelo y el "volteo de tierras". ¿La meta? Lograr que los costos de vida suban tanto que las familias de clase media se vean forzadas a vender sus casas, permitiendo la construcción de vivienda de alto costo, hoteles de lujo (como el Gran Hyatt de su rival) o rentas de corto plazo (Airbnb).

La experiencia en CDMX es un espejo: la gentrificación no solo afecta a los más pobres, sino que presiona a la clase media, obligándolos a vivir con problemas de tráfico, escasez de agua, y, literalmente, perdiendo el sol de las mañanas debido a las moles de concreto.

Pierde la ciudadanía

La disputa entre Slim y Sarmiento Angulo en Bogotá—uno presionando desde el Estado y otro desde los "proyectos detonantes" de entretenimiento—tiene un solo perdedor: la comunidad.

Mientras los magnates luchan por reconvertir el suelo y adueñarse de la plusvalía, se ignora no solo la voluntad original del testamento de Vargas, sino también la calidad de vida de miles de familias que verán cómo su entorno se densifica y sus precios se vuelven insostenibles.

Desde Sin Culillo, seguiremos investigando y educando sobre cómo la geopolítica del capital se manifiesta en nuestras calles. Te invitamos a revisar nuestros aportes y contenidos anteriores sobre el caso de Nuevo Polanco y a compartir este análisis.

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